导读 大家好,综合小编来为大家讲解下购买商品房契税税率，商品房契税税率一般是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、第一次购房...
大家好,综合小编来为大家讲解下购买商品房契税税率，商品房契税税率一般是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、第一次购房契税税率第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。2、第二次购房契税税率第二次购房契税3%征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%3、二手房契税税率二手房参照
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